O que é e o que faz um Despachante Imobiliário?

Você sabia que o despachante imobiliário pode auxiliar na compra de um imóvel? Veja as vantagens de contratar esse profissional! Se você já pesquisou sobre compra de imóveis, provavelmente descobriu que há uma série de burocracias que permeiam esse processo. Para facilitá-lo, existe profissional que pode tirar dúvidas e direcionar o caminho da compra da propriedade com segurança. Este é o despachante imobiliário.

Assim,  a contratação desse profissional garante que as transações imobiliária sejam feitas corretamente, acompanhando as atualidades tecnológicos. Isso porque o despachante possui diferentes funções no serviço de assessoramento.

De modo geral, o despachante é responsável por solucionar problemas relacionados aos trâmites administrativos, além de retirar a escritura do imóvel. Outra função dele é intermediar negociações entre instituições e clientes, inclusive auxiliando na obtenção de financiamento.

Em alguns casos, esse profissional facilita o acesso ao crédito imobiliário, sendo um correspondente bancário. Portanto, a atuação do despachante pode diferir dependendo das necessidades do cliente. Para pontuar, esse profissional qualificado pode atuar em:

• recolhimento de assinaturas;
• representação legal do cliente em operações em instituições públicas e privadas;
• preparação, retirada e análise de certidões e contratos;
• reconhecimento de firmas;
• regularização de créditos e débitos;
• alteração e inscrição de cadastros e registros;
• organização de arquivos;
• viabilização de certidões e escrituras para financiamentos;
• resolução de conflitos na operação jurídica;
• acompanhamento de datas referentes a vencimento de documentação.

Dessa forma, o despachante imobiliário faz a assessoria para que os contratos e documentos estejam conforme à lei determina. Assim, os procedimentos se tornam práticos e seguros, enquanto o cliente pode apenas acompanhar a formalização da aquisição do imóvel.

Além disso, o despachante imobiliário deve ter registro ativo no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) para atuar na área. Por isso, alguns corretores optam por fazer especialização em documentação e regulamentação de imóveis para trabalhar nesse ramo do mercado.

Dado o contexto, o despachante imobiliário é justamente o profissional que vai ajudar as pessoas a enfrentar menos burocracia na compra de um imóvel. Na prática, ele é o responsável por resolver problemas ao longo do processo, bem como retirar a escritura do imóvel.